Bungalow, Neubau (Erstbezug), Südseite Balaton, Nähe Thermalbad
Wohnfläche ca. 83 m
Grundstücksfläche ca. 1000 m
Anzahl der Zimmer: 3
Beschreibung:
Die Immobilie wird von einem Bauunternehmen unter deutscher Leitung gebaut. Sie wird schlüsselfertig übergeben. Der Garten wird eingezäunt. Das Dach ist mit Betonziegeln eingedeckt. Die Außenwände sind mit einer Wärmeschutzisolierung (ca. 20 cm) versehen. Die Innenwände werden verputzt, geglättet und weiß gestrichen. Die Böden werden mit hochwertigem Vinyl belegt. Das Badezimmer wird gefliest. Es sind Kunststofffenster mit Rollladen und Fliegengitter verbaut. Anschlüsse: Strom 220 V (und günstigen H-Strom für die Wärmepumpe), Wasser und Kanalisation. Zwei Klimaanlagen sorgen im Sommer für Abkühlung. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.
Aufteilung:
2 Schlafzimmer. Wohn Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, WC, Diele, Kammer, Badezimmer, Terrasse (ca. 19 m )
Lage:
Das Anwesen befindet sich auf der Südseite des Balatons südlich von Fonyód in einer Gemeinde mit ca. 1450 Einwohnern, ca. 10 km vom Balaton entfernt. Ruhige Lage. Im Ort wohnen zahlreiche Deutsche und Österreicher und es gibt Einkaufsmöglichkeit, Restaurant und Arzt. Es gibt eine Busverbindung zum Balaton. Am Balaton gibt es eine Bahnverbindung. Eine touristische Sehenswürdigkeit ist die 150 Jahre alte Kellerreihe auf dem János-Berg. Zum Thermalbad Csisztafürdő ist es nur ein Katzensprung. Fonyod ist nur ein paar Kilometer entfernt. Hier gibt es Ärzte, Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants, Zahnarzt, Badestrand und einen Hafen.
Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).
Preis zzgl. 4,0 % Provision
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